분류 전체보기26 소액 경매 투자 vs 대형 경매 투자 (장단점, 전략, 수익성) 오늘은 부동산 경매 중 투자 규모에 따라 구분할 수 있는 소액 투자와 대형 투자에 대해서 알아보겠습니다. 소액 경매 투자는 적은 자본으로 부동산을 매입해 높은 수익을 기대할 수 있는 방법이며, 대형 경매 투자는 자본이 많이 들지만 안정적인 수익을 창출할 가능성이 큽니다. 이번 글에서는 소액 경매 투자와 대형 경매 투자의 장단점, 투자 전략, 그리고 수익성을 비교하여 어떤 방식이 더 적합한지 좀더 상세히 분석해 보겠습니다. 1. 소액 경매 투자: 적은 자본으로 시작하는 경매 전략소액 경매 투자는 비교적 낮은 금액으로 부동산을 낙찰받아 시세 차익을 노리거나 임대 수익을 창출하는 방식입니다. 일반적으로 500만 원에서 5,000만 원 이하의 금액으로 진행되는 경우가 많습니다.장점적은 자본으로 시작 가능: 대출.. 2025. 3. 1. 경매 부동산과 신축 부동산 비교 (가격, 리스크, 투자 가치) 부동산 투자에 관심 있는 사람이라면 "경매 부동산과 신축 부동산 중 어느 것이 더 유리할까?"라는 고민을 한 번쯤 해봤을 것입니다. 경매 부동산은 낮은 가격으로 매입할 기회가 있는 반면, 신축 부동산은 최신 시설과 안정성을 갖추고 있습니다. 이번 글에서는 가격, 리스크, 투자 가치 측면에서 두 가지 유형의 부동산을 비교하여 어떤 선택이 더 적합할지 알아보도록 하겠습니다.1. 가격 비교: 경매 부동산 vs 신축 부동산부동산 구매에서 가장 중요한 요소 중 하나는 가격입니다. 경매 부동산과 신축 부동산은 가격 면에서 큰 차이를 보입니다. 경매 부동산 가격 특징일반적으로 경매 부동산은 일반 매매보다 낮은 가격에 낙찰될 가능성이 큽니다. 경매 과정에서 경쟁이 적거나 물건이 잘 알려지지 않은 경우, 감정가보다 20.. 2025. 2. 28. 부동산 경매 세금 총정리 (feat. 2025년 부동산 세법 기준) 안녕하세요. 오늘은 부동산 경매를 진행함에 있어서 입찰금 이외의 낙찰 후 발생하게 되는 세금 (취득세, 양도세, 종부세)을 얼마나 내야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 매년 부동산 세법이 개정됨에 따라서 2025년 부동산 법 기준으로 산출해 보도록 하겠습니다. 우리는 부동산 경매로 물건을 낙찰받게 되면 과연 세금을 얼마나 내야 할까요? 초보자 분들도 쉽게 이해하실 수 있도록 정리해 보았습니다.부동산 경매를 통해 낙찰받아 집을 사게 되면 어떤 세금을 납부해야 할까?부동산을 취득하게 되면 통상적으로 여러 가지 세금을 납부하게 됩니다. 이것은 경매도 예외는 아닙니다. 경매에 참여할 때 입찰금뿐만 아니라 세금도 예상을 하고 입찰에 참여해야 합니다. 만약 낙찰이 되었는데 세금을 납부할 금액이 부족하여 난감할 일이 .. 2025. 2. 9. 경매 투자 시 유찰된 물건 낙찰 쉽게 받기 부동산 경매 투자에서 유찰된 물건을 공략하는 것은 우리의 낙찰 확률과 수익률을 극대화할 수 있는 좋은 전략 중 하나입니다. 유찰된 물건은 최초 감정가보다 낮은 가격에 낙찰될 가능성이 크고 경쟁이 줄어들어 더 유리한 조건으로 매입할 수 있습니다. 하지만 모든 유찰 물건이 좋은 물건은 아닙니다. 이번 글에서는 유찰된 경매 물건을 공략하는 전략과 낙찰 확률을 극대화 방법에 대해 공부해 보겠습니다.유찰된 경매 물건의 장점경매 시장에서는 최초 감정가보다 높은 가격에 낙찰되는 경우도 있지만, 여러 차례 유찰되면서 감정가 대비 저렴한 가격에 낙찰될 수 있는 물건도 많습니다. 하지만 유찰된 경매 물건의 장단점을 잘 따져봐야 합니다. 그렇다면 유찰 물건의 장점과 유의사항에 대해서 먼저 알아보겠습니다.유찰된 물건의 장점첫.. 2025. 2. 8. 부동산 경기 하락 시기에도 경매로 수익 내는 방법 "부동산 시장이 하락할 때, 경매 투자 기회는 더욱 많아집니다!"최근 부동산 시장이 조정을 받으며 가격 하락세가 이어지고 있습니다. 많은 투자자들이 불안해하지만, 사실 경기 하락기야말로 부동산 경매를 통해 수익을 낼 수 있는 최고의 시기가 아닐 수 없습니다.이번 포스팅에서는 부동산 경기 하락기에도 수익을 내는 경매 투자 전략과 초보자가 주의해야 할 점들에 대해서 공부한 내용에 대해서 정리해 보겠습니다.부동산 경기 하락기, 왜 경매를 주목해야 할까?부동산 시장이 하락하게 되면, 일반 매매 시장에서 거래가 줄어들면서 가격도 하락하는 게 일반적입니다.하지만 이런 시기에도 경매 시장에서는 좋은 물건을 시세보다 훨씬 저렴하게 낙찰받을 수 있는 기회가 많아집니다.부동산 경기 하락기 경매의 특징시세 하락으로 인해 경.. 2025. 2. 6. 전세 vs 월세 투자, 부동산 경매에서 뭐가 유리할까? (수익성) 부동산 경매 투자를 고려할 때 가장 중요한 결정 중 하나는 ‘전세 vs 월세’ 중 어떤 방식을 선택할 것인가입니다. 전세와 월세는 투자 목적과 상황에 따라 수익성이 크게 달라질 수 있습니다. 오늘 포스팅에서는 부동산 경매 투자에서 전세와 월세의 장단점을 비교하고, 어떤 방식이 더 유리한지에 대해 분석해 보겠습니다.1. 전세 투자, 안정적인 자본 회수의 장점전세 투자란 임차인이 일정 금액을 보증금으로 맡기고 일정 기간 동안 거주하는 방식입니다. 이는 투자자에게 자본 회수의 안정성을 제공하는 장점이 있습니다. 안정적인 투자를 희망하시는 분들에게는 좋은 방식입니다.목돈 확보 가능전세 계약을 체결하면 한 번에 큰 금액을 보증금으로 받을 수 있어, 이를 다른 투자에 활용할 수 있습니다.경매로 저렴하게 매입한 부동.. 2025. 2. 6. 이전 1 2 3 4 5 다음
