부동산투자전략3 부동산 경매 세금 총정리 (feat. 2025년 부동산 세법 기준) 안녕하세요. 오늘은 부동산 경매를 진행함에 있어서 입찰금 이외의 낙찰 후 발생하게 되는 세금 (취득세, 양도세, 종부세)을 얼마나 내야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 매년 부동산 세법이 개정됨에 따라서 2025년 부동산 법 기준으로 산출해 보도록 하겠습니다. 우리는 부동산 경매로 물건을 낙찰받게 되면 과연 세금을 얼마나 내야 할까요? 초보자 분들도 쉽게 이해하실 수 있도록 정리해 보았습니다.부동산 경매를 통해 낙찰받아 집을 사게 되면 어떤 세금을 납부해야 할까?부동산을 취득하게 되면 통상적으로 여러 가지 세금을 납부하게 됩니다. 이것은 경매도 예외는 아닙니다. 경매에 참여할 때 입찰금뿐만 아니라 세금도 예상을 하고 입찰에 참여해야 합니다. 만약 낙찰이 되었는데 세금을 납부할 금액이 부족하여 난감할 일이 .. 2025. 2. 9. 법원 경매 vs 공매, 차이점과 투자 전략 비교 부동산 투자에서 경매와 공매는 중요한 수단입니다. 하지만 두 방식의 차이를 제대로 이해하지 못하면 투자에서 손해를 볼 수도 있습니다. 본 글에서는 법원 경매와 공매의 차이를 비교하고, 성공적인 투자 전략을 위한 실전 사례 및 전문가 의견을 소개하겠습니다. 1. 법원 경매 vs 공매, 기본 개념부터 이해하자부동산을 시세보다 저렴하게 매입하는 방법 중 대표적인 것이 법원 경매와 공매입니다. 두 방식 모두 부동산을 경매 방식으로 매각하지만, 진행 주체와 절차에서 차이가 있습니다. 주관 기관법원한국자산관리공사(캠코), LH 등매각 대상담보대출 미상환으로 압류된 부동산세금 체납, 국유·공공기관 자산 매각진행 방식법원이 주관하는 공개 입찰온비드(온라인 입찰) 방식가격 결정 방식감정가 기준으로 유찰 시 가격 하락감.. 2025. 2. 5. 2025년 부동산 제도 변경 사항 총정리 - 꼭 알아야 할 핵심 포인트 안녕하세요. 2025년 푸른 뱀의 해에도 부동산의 열기는 여전히 뜨겁습니다. 내 집 마련의 꿈! 이 꿈을 실현하기 위해서 우리는 반드시 부동산 제도 변경 사항에 대해서 잘 알고 있어야 합니다. 그렇다면, 2025년 대한민국의 부동산 시장의 다양한 정책 변화는 어떤 것들이 있는지 우리가 꼭 알아야 할 핵심 포인트만 콕 집어서 총정리해 드리겠습니다. 해당 내용에는 대출 규제 완화, 세금 감면 혜택, 임대차 제도 변경 등 부동산 투자자 및 실수요자 분들이 꼭 알아야 할 정보들이니 정독 부탁드립니다. 1. 전월세 신고제 계도기간 연장 및 과태료 조정 (2025년 1월 1일부터 시행) 우리 정부는 전월세 신고제의 계도기간을 2025년 6월 30일까지 추가 연장하기로 했습니다. 이에 따라, 신고 의무 미이행 시 부.. 2025. 2. 5. 이전 1 다음
